Жилое помещение, которое сохраняется за ребенком-сиротой или ребенком, лишенным родительского попечения, на время его пребывания в семье опекуна, попечителя, в приемной семье, детском доме семейного типа, учреждении для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения, в котором не остались проживать и не зарегистрированы другие члены семьи, может быть передано в аренду другим лицам с разрешения соответствующего органа опеки и попечительства, которое оформляется распоряжением главы администрации города, района в городе, района Донецкой Народной Республики по месту нахождения данного жилого помещения. На основании распоряжения главы местной администрации между опекуном над имуществом ребенка и лицом, которое арендует жилое помещение, заключается договор аренды.
Срок действия договора аренды не может превышать срок пребывания ребенка в учреждении для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения, под опекой, попечительством, в приемной семье, детском доме семейного типа. Вопрос регистрации в указанном жилом помещении лица, которое его арендует, и лиц, которые постоянно проживают с ним, решается с согласия органа опеки и попечительства. Арендодатель должен не позднее, чем за шесть месяцев до даты возвращения ребенка из учреждения для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения, от опекуна, попечителя, из приемной семьи, детского дома семейного типа уведомить лицо, которое арендует жилое помещение, о необходимости освобождения жилого помещения и о подготовке помещения для проживания ребенка.